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                                                                  来源:5分3D
                                                                  发稿时间:2020-06-02 08:53:03

                                                                  中原地产首席分析师张大伟表示以2020年5月29日为例,北京二手住宅网签1000套,这也是2019年3月以来,时隔14个月后,再次出现上千套的日网签量。5月份,北京新房网签量也创下近10个月新高。

                                                                  一般而言,每年5月份为北京入学适龄儿童信息采集时间,这段时间过去之后,学区房一般会出现明显的降温。6月以来,西城区几个热门学校周边的学区房已现降温迹象,挂牌房源数量有所增加,议价空间也在加大。客观来说,“六年一学位”也有利于抑制学区房炒作。

                                                                  同一栋楼内的另一套房源,今年3月下旬以1200万元的价格挂牌。同样在5月29日突然提价600万,目前的售价也为1800万元。

                                                                  黑人男子弗洛伊德遭白人警察暴力执法死亡事件,在美国掀起大规模抗议。在加拿大、英国相继出现类似的声援示威活动后,巴西民众也走上了街头。

                                                                  5月30日,明尼阿波利斯的抗议活动持续进入第五天。据美联社报道,示威者在该市一家购物中心的顶层纵火,一群人向警方投掷硬物;在激烈的对峙中,甚至有示威者向警方开枪。不过,当晚抗议群体受到强有力的镇压:晚8时,市政部门颁布的宵禁令正式生效,执法部门在国民警卫队的协助下,动用非致命武器强行驱散示威人群,逮捕数十名违反宵禁的示威者。

                                                                  里约热内卢街头的抗议者。(图:美联社)

                                                                  业内人士指出,目前北京市场上尚未出现过一套学区房之前能上学,之后突然因为政策调整而无法入学的情形。当然“多校划片”让购买学区房上“牛校”不再十拿九稳了。如果过去能上某个学校的几率是百分之百,现在可能降到30%、40%等。

                                                                  以华尊大厦一套159.98平方米的两居室为例,链家APP显示,2018年2月份,该房源以1100万元的价格挂牌,但两年多过去了,这套房子一直未能成交。5月29日下午,这套房源突然涨价700万元,挂牌售价1800万元,两天后,降价12万元,目前挂牌价为1788万元。

                                                                  各机构近期公布的重点城市5月份楼市成交数据也显现出明显的增长态势。这是否意味着楼市报复性反弹的到来?

                                                                  让本来报价在每平方米6万-7万的房子,一举升至9万元左右,个别报价还超过每平方米10万元。三帆附小之所以能以短短几行字的入学通告就带来周边二手房价的大幅波动,是因为这里是北京最著名的中学之一三帆中学的直升校,符合条件的毕业生“小升初”时很大部分可直升三帆中学。